Você já ouviu falar sobre interveniente quitante? Essa figura tem
ganhado destaque em operações financeiras, como empréstimos com garantia de
imóvel. Neste artigo, vamos explicar o que é interveniente quitante e como ele
funciona na Libra, uma instituição financeira reconhecida por condições favoráveis na concessão do
home equity.
Empréstimo com garantia de imóvel
Nessa modalidade de empréstimo, o
cliente utiliza seu imóvel como
garantia para obter um crédito. O imóvel é colocado como uma espécie de
garantia para o pagamento do empréstimo, o que geralmente resulta em taxas de
juros mais baixos e prazos de pagamento mais longos.
Como funciona o IQ na Libra?
O interveniente quitante refere-se
ao saldo devedor de um imóvel com
alienação fiduciária (financiamento imobiliário, refinanciamento ou dívidas com
outras instituições financeiras). Aqui na Libra, limitamos o valor desse saldo
devedor em 60% do ticket emprestado, ou seja, um pouco mais da metade do valor alinhado com o solicitante do empréstimo na
negociação.
Qual é a sua importância?
O interveniente quitante é relevante tanto para a Libra, quanto para
outras instituições financeiras, pois permite que a instituição tenha uma visão completa da situação financeira
do cliente e da regularidade do imóvel. Ao exigir a quitação dos saldos
devedores, a Libra busca garantir a segurança
e a transparência na operação de crédito, minimizando riscos e protegendo a
si mesma e os clientes.
Processo de utilização do interveniente quitante
Na Libra, o IQ será necessário quando se notar a existência de outras dívidas.
Será feita uma avaliação da situação e, se o saldo estiver dentro da faixa de 60%, será exigida a quitação
desse saldo para a concessão de crédito. Dessa forma, o cliente receberá
somente parte dos recursos que a Libra liberou, pois o restante será condicionado ao pagamento de dívidas
remanescentes.
Benefícios do IQ
Embora o interveniente quitante possa representar um valor significativo a
ser quitado, ele é benéfico para o cliente e para a própria instituição. Ao
quitar o saldo devedor, o cliente reduz
suas obrigações financeiras, além de ter uma visão mais clara de sua
situação econômica. Para a Libra, a exigência do interveniente quitante é uma
forma de mitigar riscos e garantir que o imóvel utilizado como garantia esteja
livres de ônus significativa.
Conclusão
O Interveniente
Quitante na Libra é o saldo devedor de um financiamento imobiliário ou
dívidas com outras instituições que devem ser quitadas como parte do processo
de obtenção de um empréstimo com garantia de imóvel. A exigência dessa quitação
visa garantir a transparência e a
segurança nas operações de crédito, tanto para a Libra quanto para o
cliente. Ao entender a importância do Interveniente Quitante e seguir os
procedimentos exigidos pela Libra, o cliente poderá obter um empréstimo com
garantia de imóvel de forma mais segura financeiramente, sem se endividar e com mais transparência.