No mundo financeiro, existem diversas modalidades de crédito disponíveis para atender às necessidades dos diferentes setores da economia. Duas das opções mais interessantes que podem ser utilizadas no agronegócio são: o Crédito Rural e o Crédito com Imóvel em Garantia. Embora possam parecer distintos, essas duas formas de financiamento podem ter intuitos parecidos, certo? Neste artigo, exploraremos o Crédito Rural e o Crédito com Imóvel em Garantia e como eles podem ajudar os trabalhadores rurais.
Crédito Rural: fomentando o desenvolvimento do agronegócio.
O Crédito Rural é um instrumento essencial para impulsionar o crescimento do agronegócio no Brasil. Destinado aos produtores rurais, esse tipo de crédito visa financiar atividades como cultivo, pecuária, aquisição de máquinas e equipamentos agrícolas, entre outros. As linhas de crédito rural oferecem taxas de juros competitivas e prazos adequados ao ciclo produtivo, proporcionando o suporte financeiro necessário para impulsionar a produtividade e o desenvolvimento do setor agropecuário.
Crédito com Imóvel em Garantia: acesso a recursos com garantia sólida.
Por outro lado, o Crédito com Imóvel em Garantia é uma opção atraente para quem busca um financiamento de maior valor e prazos mais longos. Nesse tipo de crédito, o tomador oferece um imóvel como garantia, o que reduz os riscos para o credor e permite taxas de juros mais favoráveis. Essa modalidade é amplamente utilizada para aquisição, reforma ou construção de imóveis, bem como para a consolidação de dívidas ou investimentos de maior porte.
Mas como essa modalidade de crédito pode ajudar os produtores rurais?
Produtores rurais que possuem propriedades imobiliárias têm a oportunidade de utilizar seu imóvel como garantia para obter o Home Equity. Essa opção oferece acesso a recursos adicionais que podem ser utilizados para ampliar a produção, investir em tecnologia agrícola avançada ou até mesmo diversificar os negócios. Com a Libra, o imóvel dado como garantia pode até mesmo ser rural, desde que produtivo, como fazendas ou sítios.
Quais são as vantagens de utilizar o Home Equity Rural da Libra para alavancar sua produção rural?
Os produtores rurais têm à disposição diferentes modalidades de crédito, incluindo as oferecidas pelo governo, como o Programa Nacional de Fortalecimento da Agricultura Familiar (Pronaf), o Programa Nacional de Apoio ao Médio Produtor Rural (Pronamp) e o Programa de Modernização da Agricultura e Conservação de Recursos Naturais (Moderagro). No entanto, há outra alternativa: o crédito com imóvel em garantia. Vamos explorar os motivos pelos quais essa modalidade de crédito pode ser mais proveitosa para os produtores rurais?
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Maior flexibilidade: diferentemente das linhas de crédito oferecidas pelo governo, o imóvel em garantia permite que os produtores rurais tenham acesso a um montante de recursos mais significativo. Essa flexibilidade financeira é fundamental para a realização de investimentos que não englobam só a produção rural, e também dá liberdade para investir mais diversamente no agronegócio.
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Condições competitivas de taxas e prazo: a modalidade de crédito com imóvel em garantia geralmente oferece taxas competitivas com os créditos rurais, pois enquanto o prazo do crédito rural tem duração de uma média máxima de 8 anos, o Home Equity da Libra pode ser pago em até 15 anos. Isso significa que os produtores rurais podem se organizar melhor, permitindo uma melhor gestão do fluxo de caixa e maior rentabilidade para seus negócios.
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Menos burocracia: embora os programas de crédito rural do governo possam ser benéficos, muitas vezes envolvem uma quantidade significativa de burocracia e exigências documentais. Já o imóvel em garantia apresenta uma abordagem mais simplificada, agilizando o processo de obtenção do crédito e permitindo que os produtores rurais tenham acesso mais rápido aos recursos necessários para impulsionar suas atividades.
Como dar o primeiro passo?
A primeira etapa é garantir que o imóvel atenda a critérios específicos. Na Libra, exigimos que o imóvel rural seja produtivo, o que significa que ele deve estar gerando alguma forma de rendimento, seja através de cultivo, pecuária ou outra atividade agrícola.
Além disso, o imóvel precisa ser georreferenciado junto ao INCRA, ou seja, deve ter suas coordenadas geográficas precisas definidas, conforme a legislação vigente. Isso é crucial para garantir a segurança e a clareza na identificação da propriedade. Outro ponto importante é que a documentação do imóvel deve estar totalmente regularizada, sem pendências que possam comprometer o processo de garantia.
Por fim, o imóvel rural deve possuir uma área mínima de 30 hectares, já que por lei, todas as propriedades rurais com mais de 25 hectares já devem ser obrigatoriamente georreferenciadas.
Cumprindo esses requisitos, você estará pronto para dar o primeiro passo e utilizar seu imóvel rural como garantia para alavancar seu negócio com a Libra. Essa modalidade de crédito oferece não apenas condições vantajosas, mas também a possibilidade de impulsionar seu empreendimento rural de forma sólida e segura.
Tanto o Crédito Rural quanto o Crédito com Imóvel em Garantia são opções valiosas para aqueles que buscam recursos financeiros. No entanto, a Libra Crédito se destaca ao utilizar imóveis rurais como garantia, oferecendo uma solução personalizada para produtores e proprietários rurais. Com acesso facilitado ao crédito, taxas de juros competitivas e a flexibilidade de uso, o Home Equity se posiciona como uma escolha inteligente para aqueles que desejam impulsionar seus negócios agrícolas ou atender a outras necessidades financeiras. Simule agora e comece a inovar sua produção sem descapitalizar sua renda!